Appartement - 108 m² - 5 pièces à Toulouse

Capitole - Appartement T4 de 89,40 m² avec petit appartement indépendant de 18,74 m² - Balcon -PARKING.
Situé à proximité immédiate du Capitole et de la Daurade nous vous proposons à la vente ce T4 avec le charme de l'ancien ainsi qu'un appartement T1 attenant et une place de parking.
L'appartement a été entièrement repeint et le parquet poncé et vitrifié.
Un hall d'entrée dessert par son long couloir la pièce de vie avec cuisine ouverte. Une pièce pouvant servir de bureau, de salle à manger possède la climatisation.
Le coin nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC.
Sur le même palier un appartement de 18,74 m² vous permet d'avoir une chambre totalement autonome ou
de générer un rendement locatif.
Une place de parking en sous sol à 5 mn à pied complète le bien.
Composition de l'appartement:
Salle à manger / Cuisine 31 m².
Chambre ou Salon / bureau 20 m².
Chambre 16 m².
Chambre 12 m².
Une salle de bains avec wc et un wc séparée.
Studio 18,74 m².

Côté prestations:
Double vitrage sur une partie.
Climatisation.
Charme de l'ancien, plafond haut, cheminée.
Très belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures.
Balcon sur la quasi totalité de l'appartement.
Parking en sous-sol.
Emplacement idéal à 3 mn de la place du Capitole, à 1 mn des quaies de la Daurade.
Carte scolaire Fermat.

Informations pratiques:
Impôt foncier 1724EUR.
Charges 304,42EUR / trimestre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence.
Cette annonce vous est proposée par Dedieu Sabine - - NoRSAC : 898566120, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 1216 euros. (gedeon_90737_32703268)