Appartement - 45 m² - 2 pièces à Toulouse

Dans une belle résidence neuve L'ORIVAL signée GREENCITY IMMOBILIER, située Route de Revel 31400 TOULOUSE, nous vous proposons à la vente un grand T2 de 45.23 m² avec ascenseur terrasse en bois de 11 m² et parking sous-sol.

Il se compose d'une entrée avec un cellier de rangement, d'un séjour avec cuisine meublée et équipée ( plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur).
La pièce de vie, spacieuse et très lumineuse donne sur une agréable terrasse de 11 m², exposée sud-ouest.
Une chambre de 12m2 avec grand placard penderie, et une salle de bain agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche serviette et machine à laver,

Un place de parking en sous sol accompagne ce logement
Réseau de chaleur urbain

Nombre total de lots : 155
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 77
Lots d'habitation : 75
Lots de stationnement / garage : 75

Taxe foncière : 957 €

Charges de copropriété : 140€/mois (eau + chauffage compris)

Classe énergétique A
DPE C : 47 kWh/m2/an
GES C : 3 kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 178 € et 241 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Le prix de vente de ce T2 est de 199 000 € FAI, dont 14 000 € TTC d'honoraires à charge vendeur soit 185 000 € net vendeur.

À 120 m de l'arrêt de bus 'ROUTE DE REVEL' LIGNE LINEO L7.
À 2 km de la Station Montaudran Innovation Campus - Airbus Défence & Space - Nouvelle ligne TAE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 205 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 178.00 € et 241.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.