Appartement - 45 m² - 2 pièces à Toulouse

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéalement situé Avenue Jean Moulin, au coeur d'une résidence moderne et sécurisée signée Carrere. Alliant confort contemporain et fonctionnalité, cet appartement au 3ème étage (R+3) est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. ? Les points forts du bien : Espace de vie optimisé : Un beau séjour avec cuisine ouverte de près de 18 m², baigné de lumière naturelle. Espace extérieur : Une agréable loggia de 6,39 m², véritable pièce supplémentaire pour profiter des beaux jours. Côté nuit : Une chambre spacieuse de près de 12 m² avec emplacement pour placard intégré. Salle d'eau moderne : Une salle d'eau (SdE) de 5,63 m² avec douche et WC, aux normes actuelles. Entrée fonctionnelle : Un dégagement avec placard pour un rangement optimal dès l'arrivée. ? Caractéristiques techniques : Surface habitable totale : 39,25 m² Étage : 3ème (Bâtiment A, Appt n°A14) Localisation : Secteur recherché (31400), proche des commodités, des transports et des axes routiers. L'avis du conseiller : Un plan sans perte d'espace et une loggia généreuse qui font de ce T2 un produit rare sur le marché toulousain. L ' appartement est actuellement loue jusqu 'en juin 2027 avec un loyer de 675 euros la locataire est une jeune femme trés sérieuse. A visiter sans tarder !