Appartement - 31 m² - 2 pièces à Toulouse

Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, récemment rénové en 2025, offrant une surface habitable de 31.10 m². Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement allie confort et modernité. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 17 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, cosy et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. L'appartement, en excellent état, est chauffé individuellement, assurant une température agréable en toute saison. Profitez d'une vue apaisante sur la cour intérieure, offrant un cadre de vie calme et serein. Les commodités sont nombreuses et à proximité : plusieurs bus, métros, tramways, crèches, écoles maternelles et élémentaires, commerces d'alimentation générale, restaurants, hôpitaux, et médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi.

Honoraires de 404 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 420 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 528.00 € et 716.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.