Appartement - 50 m² - 3 pièces à Toulouse

Toulouse - T2 bis avec balcon et double stationnement

Situé au 2? et dernier étage d'une résidence calme, cet appartement T2 bis développe 50,31 m² habitables (62 m² au sol) et offre des volumes confortables ainsi qu'une belle luminosité.

La pièce de vie d'environ 21 m², baignée de lumière naturelle, crée un espace convivial et agréable au quotidien.
L'appartement dispose de deux espaces nuit (chambre et pièce d'appoint), idéals pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
Vous profiterez également d'un balcon de 12 m², véritable atout pour les beaux jours.

Un stationnement intérieur ainsi qu'un stationnement extérieur complètent ce bien.

L'environnement est pratique et recherché, avec écoles, commerces et transports accessibles à proximité.

Charges annuelles : 1 310 euros
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une copropriété de 249 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helli Patrimoine : Gérante - Emeline BOGACZ
Carte T CPI31012022000000011
RCP 114240090