Appartement - 68 m² - 3 pièces à Toulouse

Plongez dans le charme de cet appartement T3 traversant, niché au sommet d'un immeuble typique de Toulouse, offrant une vue imprenable sur la ville rose. Avec ses 68,46 m², cet espace de vie se distingue par une luminosité exceptionnelle et une atmosphère accueillante.

Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, idéal pour admirer les toits toulousains. La cuisine indépendante et les deux chambres disposent d'un accès direct à un second balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente.

L'agencement intérieur, sans murs porteurs, assure une circulation fluide entre les pièces. La salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent au confort de cet appartement bien pensé. De nombreux rangements intégrés et un spacieux cellier complètent ce bien, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.

À moins de 100 m du futur arrêt de métro Saint-Aubin, cet appartement jouit d'une localisation idéale pour vos déplacements quotidiens. Le quartier, paisible et recherché, offre un accès facile aux écoles et infrastructures familiales, situées à environ 500 m.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 68,46 m²
- Balcon : 6 m²
- Terrasse : 7 m²
- Charges de copropriété : 150 €
- Taxe foncière : 1308 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz, collectif
- Double vitrage, sol en parquet stratifié
- Ascenseur : non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.