Appartement - 55 m² - 2 pièces à Toulouse

Toulouse situé entre Borderouge et Croix Dorade - T2 proche métro et grands axes.

Situé au 2ᵉ et dernier étage, ce T2 de 55  m² bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un confort optimal grâce à sa double exposition Sud et Est et sa climatisation réversible.

L’espace jour s’ouvre depuis un hall d'entrée fermé de 5.25 m² avec WC séparé donnant sur :

Un salon-séjour traversant avec belle luminosité grâce à la large baie vitrée et une cuisine ouverte sur 32 m².
Espace de vie confortable permettant coin repas et coin salon distincts.
Une terrasse sans vis à vis accessible par deux baies vitrées.

L’espace nuit comprend une chambre de 12,42 m², une salle d'eau et des toilettes séparées.

Une place de parking boxée sécurisée et privative complète ce bien avec possibilité d'annexer à l'achat une seconde place en aérien.

Apprécié pour sa luminosité, sa terrasse, ses volumes généreux et son environnement calme, cet appartement offre également un excellent confort thermique et maîtrisé grâce à la climatisation.

Atouts complémentaires:
- Prêt à loger. Pas de travaux. Très bien entretenu.
- Métro terminus ligne B Borderouge à 7 min à pied et Rocade à 5 min.
- DPE C/B.
- Confort thermique Daikin avec climatisation réversible intégrale.
- Facture chauffage maîtrisée.
- Double exposition Sud et Est.
- Terrasse en dernier étage.
- Place de stationnement privative boxée (2eme place extérieure disponible à l'achat)

Commodités à moins de 10 min à pied :
- Métro terminus ligne B, Supermarché, commerces, restaurants, écoles, collège, lycée, maison de santé, cinéma UTOPIA, salle de spectacle METRONUM, bureau de poste, mairie et accès direct au périphérique et aux grands axes.

- 15 min en transports du Capitole et du centre historique et culturel de Toulouse
- 25 min des quais de la gare Matabiau.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €