Studio - 14 m² - 1 pièce à Toulouse

Découvrez ce studio de 14 m², niché au cœur du quartier historique des Carmes à Toulouse, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Situé au deuxième étage d'un immeuble à colombages, ce bien a été soigneusement rénové pour offrir une ambiance chaleureuse et élégante. Les briques apparentes, stabilisées et vitrées, ajoutent une touche d'authenticité tout en garantissant une performance énergétique optimale.

La pièce principale, baignée de lumière naturelle, a été astucieusement agencée pour optimiser chaque mètre carré. Elle comprend une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. La salle d'eau, au design contemporain, complète cet espace de vie harmonieux.

Vivre aux Carmes, c'est profiter d'une atmosphère vibrante et authentique. À quelques pas du célèbre Marché des Carmes et de la rue des Filatiers, vous bénéficierez d'une localisation privilégiée. L'immeuble, classé bâtisse de France, a été restauré avec soin, préservant son charme historique tout en intégrant des éléments de modernité.

Côté transports, la station de métro Carmes (ligne A) est à moins de 100 mètres, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Le pôle de correspondance Esquirol, à seulement 200 mètres, offre de nombreuses connexions supplémentaires. Pour les familles et étudiants, plusieurs établissements scolaires de renom sont à proximité, tels que l'école primaire Calandreta De Garoneta et l'école élémentaire publique Fabre à environ 200 mètres. Le collège et lycée professionnel Myriam ainsi que le collège Saint-Thomas d'Aquin se situent à environ 300 mètres. Pour vos moments de détente, l'Allée Jules Guesde et le Jardin Royal sont à environ 600 mètres.

Caractéristiques techniques :
- Charges de copropriété : 450 €/an (prévisionnelles)
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Individuel
- Distribution eau chaude : Électrique Individuel
- Taxe foncière : 450 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.