Appartement - 60 m² - 3 pièces à Toulouse

Plongez dans le confort de cet appartement neuf de 60 m², situé au 6ᵉ étage d'une résidence moderne dans le quartier recherché du Fer à Cheval à Toulouse. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde le spacieux séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, au design contemporain, s'harmonise parfaitement avec cet espace de vie, idéal pour des moments de convivialité. Le balcon de 6,8 m², véritable atout, offre une vue imprenable sur les Pyrénées, parfait pour se détendre en plein air.

L'agencement de cet appartement a été soigneusement pensé pour maximiser confort et fonctionnalité. Il comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain élégante et des toilettes séparées. Les prestations incluent un ascenseur, un chauffage individuel au gaz, et deux places de parking en sous-sol, un avantage rare dans ce secteur prisé.

À quelques pas de la Garonne, cet appartement jouit d'une localisation idéale, entouré de commerces et de transports en commun, simplifiant vos déplacements quotidiens. Le Parc Maurice Bécanne, véritable havre de paix, est accessible en quelques minutes à pied, offrant un cadre parfait pour vos promenades et moments de détente.

Caractéristiques techniques
- Surface : 60 m²
- Étage : 6/9
- Chauffage : Collectif au gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Charges de copropriété : 128€ / mois
- DPE : B (49)
- GES : B (9)
- Année de construction : 2024
- Taxe foncière : 1425€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.