Appartement - 42 m² - 2 pièces à Toulouse

A louer : Compans APPARTEMENT NON MEUBLE

Magnifique appartement d'une surface de 42 m² en loi Carrez, cet appartement T2 très lumineux au 1er étage avec ascenseur dispose d'une terrasse d'environ 20m² ainsi que d'une place de parking.
Ce dernier est composé :
d'une entrée avec placard, d'une grande chambre séparée d'environ 13 m² avec placard, d'une salle de bain avec sèche serviettes, baignoire et wc, d'une cuisine ouverte sur le salon et d'une très grande terrasse.
Côté équipements, l'appartement dispose de volets électriques, d'un système d'alarme (pilotable via un système de DOMOTIC ), d'un réfrigérateur, de plaques vitro 4 feux, d'une hotte, d'un lave-linge
A seulement 10 minutes à pied du métro ligne B station Compans Caffarelli et 20 minutes à pied de la place du Capitole l'immeuble est idéalement situé et à proximité immédiate de toutes commodités : rocade, lignes de bus (L1 + 63), station vélib, commerces, restaurants, navette aéroport etc. Vous pourrez également profiter du cadre arboré du jardin Japonais Pierre Baudis ainsi que du canal de Brienne pour vos promenades en famille ou activités sportives. Vous trouverez à proximité de la résidence de nombreux établissements scolaires et crèches (TBS, UT1, crèche Compans Caffarelli etc).

Disponible à compter du 06/03/2026

Loyer hors charges : 831€ /mois

Provisions sur charges : 76€/mois

Taxe d'ordures ménagères : 10€/mois

Frais d'agence : 13€/m² soit 795.47€

Dépôt de garantie : 831€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr