Appartement - 45 m² - 2 pièces à Toulouse

Découvrez ce superbe appartement de 45,7 m², niché au 2ème étage d'une résidence moderne et bien entretenue, en plein cœur de Toulouse. Ce T2, baigné de lumière grâce à sa double exposition, vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Le séjour, véritable cœur de l'appartement, s'ouvre sur un spacieux balcon de 9 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.

Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous apprécierez la place de parking en sous-sol, garantissant un stationnement aisé et sécurisé. La résidence, calme et soignée, bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate de commerces pratiques, tels qu'une boulangerie et un supermarché Picard, facilitant ainsi votre quotidien. L'ascenseur de l'immeuble ajoute une touche de confort supplémentaire, rendant l'accès à votre appartement des plus simples.

L'environnement de cet appartement est un véritable atout, avec des lignes de bus à proximité qui vous relient directement au centre-ville de Toulouse. La présence de crèches et d'écoles maternelles à proximité en fait un choix parfait pour un jeune couple ou une petite famille.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 45,7 m²
- Étage : 2ème sur 6
- Année de construction : 2011
- Chauffage : Collectif à électricité
- Eau : Distribution collective
- DPE : C
- Taxe foncière : 1080 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.