• Local commercial - 74 m² - 2 pièces
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1 990 € / mois
74 m²
2 pièces

Description :

** Disponible fin Juin **

Local commercial/professionnel de 71 m² idéalement situé au cœur du quartier des Minimes, face au Métro.
Le local, en excellent état, est actuellement aménagé avec un grand openspace + un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un esapce cuisine donnant sur la cour intérieure de l'immeuble.
Climatisation réversible + chauffe-eau électrique.

Vitrine donnant sur l'Avenue des Minimes.

Adresse : 59 avenue des Minimes 31200 TOULOUSE

- Loyer : 1 850,00 € HTHC/mois + 140,00 € HTHC/mois de provision sur charges + 126,00 € HTHC/mois de provision taxe foncière.

- Périodicité des paiements : Mensuel
- Modalité juridique : bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans selon activités
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Honoraires agence : 20,00 % du loyer annuel HT HC rédaction du bail par voie d'avocat à la charge du preneur + frais d'état des lieux 213,00 €.

Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, merci de contacter notre agence FLORENCE CARRÉ IMMO au 05.34.25.81.30.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 74 m²
  • Cuisine de 16 m²
  • 1 Salle d'eau de 1 m²
  • 1 Toilette de 2 m²
  • 1 Bureau de 13 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Rideau metallique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 515 €
    Informations complémentaires
    Année : 2025
Synthèse
Local commercial à Toulouse
1 990 € / mois
Surface : 74 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
86726770
Charges :
140 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
3 700 €
Honoraires :
4 440 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 223 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:00
Local commercial - 74 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Carré-Immo
Carré-Immo
Alexandra FOURNIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
157
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 août 2023
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