Local commercial - 74 m² - 2 pièces à Toulouse
Description :
** Disponible fin Juin **
Local commercial/professionnel de 71 m² idéalement situé au cœur du quartier des Minimes, face au Métro.
Le local, en excellent état, est actuellement aménagé avec un grand openspace + un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un esapce cuisine donnant sur la cour intérieure de l'immeuble.
Climatisation réversible + chauffe-eau électrique.
Vitrine donnant sur l'Avenue des Minimes.
Adresse : 59 avenue des Minimes 31200 TOULOUSE
- Loyer : 1 850,00 € HTHC/mois + 140,00 € HTHC/mois de provision sur charges + 126,00 € HTHC/mois de provision taxe foncière.
- Périodicité des paiements : Mensuel
- Modalité juridique : bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans selon activités
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Honoraires agence : 20,00 % du loyer annuel HT HC rédaction du bail par voie d'avocat à la charge du preneur + frais d'état des lieux 213,00 €.
Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, merci de contacter notre agence FLORENCE CARRÉ IMMO au 05.34.25.81.30.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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74 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 74 m²
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Cuisine de 16 m²
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1 Salle d'eau de 1 m²
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1 Toilette de 2 m²
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1 Bureau de 13 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
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Faux plafond
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Rideau metallique
Autres :
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Chauffage :Individuel, Climatisation, Électrique
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :Bon état
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Étage :RDC
Copropriété :
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Taxe foncière :1 515 €Informations complémentairesAnnée : 2025
Localisation :
Performance énergétique :
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