Local commercial - 24 m² à Toulouse

TRINITÉ 1 500€/mois HT HC - EMPLACEMENT N°1 EXCEPTIONNEL - TOULOUSE HYPER CENTRE

? Toulouse Centre - Place très commerçante très recherchée

Surface : 24 m²
Loyer : 1500 € HT HC / mois
Prix de cession : 165 000€ net vendeur
Honoraires d'agence: 16 380€ TTC à la charge de l'acquéreur
(soit 13 650€ HT)

? RARE SUR LE SECTEUR !
Opportunité unique de reprendre un local situé sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Toulouse, au coeur du quartier ESQUIROL / CARMES ultra-fréquenté , avec un fort flux piéton et de nombreuses enseignes nationales à proximité.

Caractéristiques du local :
-Superbe vitrine
-Boutique en excellent état, aucun travaux à prévoir
-Belle hauteur sous plafond, surface optimisée
-sanitaires

Emplacement idéal pour :
Coffee shop, salon de thé, Bubble tea, Prêt-à-porter, accessoires, cosmétique, téléphonie, concept store, bijouterie, services, etc.
(Petite restauration sans extraction possible - à valider)

Aucune reprise de personnel ni de contrat d'exploitation
Disponible de suite
Dossier complet sur demande

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Honoraires de 16 380 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.