Appartement - 75 m² - 4 pièces à Toulouse

Découvrez ce charmant appartement de 75 m² niché au cœur de Toulouse, au 2ᵉ étage d'une résidence de six étages avec ascenseur. Ce T4, à la fois spacieux et bien conçu, est idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité.

Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers un séjour lumineux, parfait pour se relaxer après une journée bien remplie. La cuisine, soigneusement aménagée, est pensée pour faciliter votre quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 15 m², un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement.

Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous apprécierez les menuiseries récentes avec double vitrage, les volets roulants électriques, ainsi qu'une place de parking aérienne. La copropriété, arborée et soigneusement entretenue, ajoute une touche de verdure à votre quotidien.

L'emplacement est idéal, avec une excellente connexion aux transports en commun, plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate et la gare Gallieni - Cancéropôle à quelques pas. Les familles seront ravies de trouver une école maternelle et élémentaire à moins de 500 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 75 m²
- Étage : 2ᵉ sur 6
- Chauffage : collectif au gaz
- Eau chaude : réseau de chaleur
- Charges de copropriété : 246 €
- Taxe foncière : 1400 €
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.