Appartement - 68 m² - 3 pièces à Toulouse

Plongez dans le charme de ce T3 traversant, niché au dernier étage d'un immeuble typique de Toulouse, offrant une vue imprenable sur la ville rose. Avec ses 68,46 m², cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère accueillante.

Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, idéal pour admirer les toits toulousains. La cuisine indépendante et les deux chambres disposent d'un accès direct à un second balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente.

L'intérieur est ingénieusement agencé, sans murs porteurs, permettant une circulation fluide entre les pièces. La salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent au confort de cet espace de vie bien pensé. De nombreux rangements intégrés et un spacieux cellier complètent ce bien, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.

À moins de 100 m du futur arrêt de métro Saint-Aubin, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour vos déplacements quotidiens. Le quartier, paisible et prisé, offre un accès facile aux écoles et infrastructures familiales, situées à environ 500 m.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 68,46 m²
- Balcon : 6 m²
- Terrasse : 7 m²
- Charges de copropriété : 150 €
- Taxe foncière : 1308 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz, collectif
- Double vitrage, sol en parquet stratifié
- Ascenseur : non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.