Appartement - 98 m² - 3 pièces à Toulouse

À Toulouse dans le quartier recherché de Côte Pavée, appartement T3 meublé premium en rez-de-jardin, avec un vrai plus rare : jardin privatif 51 m² et 2 terrasses. Un bien “prêt à vivre”, idéal pour un couple ou une personne en télétravail (bureau dédié). Disponible à partir du 1er mars 2026.

Cet appartement T3 entièrement meublé (surface habitable 98,28 m²) offre un niveau de confort rarement réuni : volumes généreux, aménagement contemporain, mobilier qualitatif et équipements complets.
L'espace de vie (env. 40,63 m²) propose une cuisine ouverte entièrement équipée (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle… électroménager complet) avec îlot central, et un séjour chaleureux donnant sur les extérieurs. L'appartement est traversant (orientations NE/SO), ce qui lui apporte une belle luminosité.
Côté nuit / travail : une chambre principale et un bureau indépendant (idéal télétravail). Deux pièces d'eau viennent compléter l'ensemble (salle d'eau avec WC + salle de bain avec WC), un vrai plus au quotidien.
En complément, une buanderie en sous-sol accueille notamment le lave-linge et du rangement confortable. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative (extérieure et abritée) dans la résidence.

- Extérieurs :
Jardin arboré : env. 51 m²
Terrasse 1 partiellement abritée : env. 14,2 m²
Terrasse 2 : env. 5,9 m²

- Confort & équipements :
Chauffage : chaudière gaz à condensation + plancher chauffant (et radiateur électrique en sous-sol)
Climatisation : pièce de vie et chambres (PAC + splits)
Fibre installée (abonnement internet à prévoir, box non incluse)
Literie, rangements, canapé, télévision à disposition.
Appartement “prêt à habiter”, niveau de prestation premium

- Conditions de location :
Disponible à compter du 01/03/2026 (entrée dans les lieux possible à partir de cette date).
Non-fumeurs souhaités.
Colocation non envisagée.
Animaux : petits animaux éventuellement acceptés (à valider au cas par cas).

- Processus de candidature (important) :
Afin de sécuriser et fluidifier les échanges, les candidats seront invités à déposer leur dossier avant toute visite physique. Les pièces nécessaires à la constitution du dossier de location, seront à téléverser sur la plateforme ZELOK (lien transmis après premier contact) pour vérification et sélection.
Les visites sont organisées ensuite, sur rendez-vous, pour les dossiers pré-qualifiés. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1288,00€, dont 297,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.938879