Appartement - 55 m² - 3 pièces à Toulouse

Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, situé au 3ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. Bénéficiez d'une surface habitable de 54,90 m², complétée par un balcon de 7 m², offrant une vue dégagée sur la ville.

Cet appartement, construit en 1960 et entièrement rénové en 2015, allie charme d'antan et modernité. Il se compose d'un spacieux séjour de 17 m², de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

L'appartement est en bon état intérieur, avec des ouvertures en PVC à double vitrage, garantissant une excellente isolation. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, sont fonctionnelles et bien entretenues.

Profitez d'un stationnement intérieur sécurisé et d'une cave en sous-sol pour ranger vos affaires. L'exposition nord-ouest offre une lumière naturelle agréable tout au long de la journée.

Imaginez-vous vivre dans ce cadre chaleureux et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement alliant esthétique et praticité.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 970 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ATRIUM IMMOBILIER : Gérant - Gerard BENGUIGUI