Appartement - 77 m² - 4 pièces à Toulouse

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 6 rue Miguel Pascual. Un appartement T4 de 77,76 m² au 2e étage. Réf. 0108C31-L052. Lot n°48.

Au sein du quartier Lardenne de Toulouse, venez visiter cet appartement situé à proximité des bus (ligne L3) vers les Arènes, proche de Purpan et de l'aéroport. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Atouts principaux :
- Résidence proche des commodités,
- Appartement avec balcon,
- Aucun frais d'agence.

DPE : D (212 KWh/m².an) – GES : B (6 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 200 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024, abonnements compris). Copropriété de 435 lots (dont 185 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 833 €/an. Taxe Foncière : 1 716 €.

Prix de vente : 111 600 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 3 500 € (selon disponibilité)

*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/06/2026. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 28/01/2026.