Appartement - 60 m² - 3 pièces à Toulouse

Plongez dans le confort moderne de cet appartement de 60 m², situé au 6ᵉ étage d'une résidence contemporaine dans le quartier recherché du Fer à Cheval à Toulouse. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde le spacieux séjour, où une cuisine ouverte et moderne s'harmonise parfaitement, créant un espace de vie accueillant et convivial. Le balcon de 6,8 m², véritable joyau de cet appartement, offre une vue panoramique sur les majestueuses Pyrénées, parfait pour savourer des moments de détente en plein air.

L'agencement a été soigneusement conçu pour maximiser le confort et la praticité. Vous y trouverez deux chambres dotées de placards intégrés, une salle de bain élégante et des toilettes séparées. Les prestations incluent un ascenseur, un chauffage individuel au gaz, et deux places de parking en sous-sol, un avantage rare dans ce secteur très prisé.

À quelques pas de la Garonne, cet appartement jouit d'une localisation idéale, entouré de commerces et de transports en commun, simplifiant vos déplacements quotidiens. Le Parc Maurice Bécanne, véritable havre de paix, est accessible en quelques minutes à pied, offrant un cadre parfait pour vos promenades et moments de relaxation.

Caractéristiques techniques
- Surface : 60 m²
- Étage : 6/9
- Chauffage : Collectif au gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Charges de copropriété : 128€ / mois
- DPE : B (49)
- GES : B (9)
- Année de construction : 2024
- Taxe foncière : 1425€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.