Studio - 14 m² - 1 pièce à Toulouse

Découvrez ce studio de 14 m², niché au deuxième étage d'un immeuble historique à colombages, en plein cœur de Toulouse. Classé deux étoiles, cet appartement récemment rénové marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches contemporaines. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, est astucieusement agencée avec une cuisine équipée, tandis qu'une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace optimisé. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif meublé ou saisonnier.

Situé dans le quartier prisé des Carmes, ce studio jouit d'une localisation exceptionnelle. À quelques pas du Marché des Carmes et de la rue des Filatiers, vous serez immergé dans un cadre de vie authentique et dynamique. L'immeuble, classé bâtiment de France, a été soigneusement rénové, préservant son charme d'antan tout en offrant des prestations modernes.

Côté transports, la station de métro Carmes (ligne A) est à moins de 100 m, facilitant vos déplacements à travers la ville. Le pôle de correspondance Esquirol, à environ 200 m, propose de nombreuses options de transport en commun. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école primaire Calandreta De Garoneta et l'école élémentaire publique Fabre à environ 200 m, le collège et lycée professionnel Myriam et le collège Saint-Thomas d'Aquin à environ 300 m, l'école primaire Saint Stanislas de Toulouse à environ 500 m, et l'école élémentaire publique Joseph Lakanal à environ 600 m. Pour vos moments de détente, l'Allée Jules Guesde et le Jardin Royal, situés à environ 600 m, vous invitent à de belles promenades.

Caractéristiques techniques :
- Charges de copropriété : 450 €/an (prévisionnelles)
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Individuel
- Distribution eau chaude : Électrique Individuel
- Taxe foncière : 450 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.