• Appartement ancien - 69 m² - 3 pièces
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349 000 €
69 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À l'abri de toute agitation, baigné de lumière, cet appartement de trois pièces se niche à l'arrière d'une résidence de standing datant de 1995, équipée d'un ascenseur. À seulement quelques minutes du Grand Rond, il offre un cadre de vie aussi paisible que privilégié.

Vous serez séduit par sa terrasse exposée sud-est, sans aucun vis-à-vis, qui s'ouvre sur un rideau de verdure — un véritable havre de paix pour savourer les beaux jours. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, prolonge naturellement l'espace de vie et offre une belle perspective sur l'extérieur, avec une vue dégagée et apaisante.

Avec ses deux chambres, cet appartement constitue un choix idéal pour un jeune couple en quête d'un premier achat, alliant confort, calme et proximité du centre-ville.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'un stationnement en sous-sol qu'il est possible de transformer en garage fermé, pour un quotidien en toute sérénité.
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 69 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 69 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    22
  • Charges annuelles :
    1 356 €
  • Taxe foncière :
    1 435 €
Synthèse
Appartement ancien à Toulouse
349 000 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 5 058 €
Transaction :
Achat
Référence :
KCII4601
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:44
Appartement ancien - 69 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PROX ALLIANCE (Booster Immobilier côte Pavée - Guilhemery)
PROX ALLIANCE (Booster Immobilier côte Pavée - Guilhemery)
Thierry VINCENT
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
133
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 janvier 2026
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