Appartement - 60 m² - 3 pièces à Toulouse

Plongez dans le confort moderne de cet appartement de 60 m², situé au 6ᵉ étage d'une résidence contemporaine dans le quartier recherché du Fer à Cheval à Toulouse. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde le spacieux séjour, où une cuisine moderne et ouverte crée un espace de vie harmonieux et accueillant. Le balcon de 6,8 m², véritable atout, offre une vue dégagée sur les majestueuses Pyrénées, parfait pour savourer des instants de détente en plein air.

L'agencement de cet appartement a été conçu avec soin pour maximiser le confort et la praticité. Il comprend deux chambres dotées de placards intégrés, une salle de bain élégante et des toilettes séparées. Les prestations de qualité incluent un ascenseur, un chauffage individuel au gaz, et deux places de parking en sous-sol, un avantage rare dans ce secteur très prisé.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de la Garonne, entouré de commerces et de transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le Parc Maurice Bécanne, véritable havre de paix, est accessible en quelques minutes à pied, offrant un cadre idéal pour vos promenades et moments de relaxation.

Caractéristiques techniques
- Surface : 60 m²
- Étage : 6/9
- Chauffage : Collectif au gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Charges de copropriété : 128€ / mois
- DPE : B (49)
- GES : B (9)
- Année de construction : 2024
- Taxe foncière : 1425€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.