• Duplex - 124 m² - 5 pièces
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2 390 € / mois
124 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Au coeur du Quartier Wilson/Saint-Georges, nous vous proposons dans un immeuble ancien de bon standing, ce magnifique duplex de type 5 de 124 m². Il se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur et gardienne.
il comprend, au 1er niveau : un hall avec vestiaire, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau et un toilette indépendant.
à l'étage, très belle pièce de vie de 45 m² avec cheminée décorative et vue sur les toits de Toulouse, une cuisine indépendante semi-aménagée, une chambre avec salle de bains et toilette indépendant.
pour votre confort : ascenseur, climatisation réversible, bonnes prestations, fibre, parquet massif, rangements, belle luminosité, cave, local à vélos, gardienne dans l'immeuble, cour intérieure agréable.
A deux pas des commerces, parking St Georges, métro Jean Jaurès ou Capitole, bus, écoles........
disponible

Honoraires de 1 611 € TTC à la charge du locataire comprenant 372 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2170 €/mois. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 170 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Toul'House immobilier : Annie-Claude Faragoni
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 124 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 45 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Duplex à Toulouse
2 390 € / mois
Surface : 124 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2546-TOULHOUSE
Charges :
220 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
2 170 €
Honoraires :
1 611 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 372 €
Disponibilité :
05/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:35
Duplex - 124 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Toul'house immobilier
Toul'house immobilier
Annie-Claude Faragoni
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
119
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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