• Immeuble - 230 m² - 12 pièces
  • Immeuble - 230 m² - 12 pièces
  • Immeuble - 230 m² - 12 pièces
  • Immeuble - 230 m² - 12 pièces
  • Immeuble - 230 m² - 12 pièces
  • Immeuble - 230 m² - 12 pièces
  • Immeuble - 230 m² - 12 pièces
  • Immeuble - 230 m² - 12 pièces
747 000 €
230 m²
12 pièces
8 chambres

Description :

Toulouse ROSERAIES, Métro à 600 mètres, dans quartier calme et résidentiel, venez découvrir cet
Immeuble de construction traditionnelle, en très bon état et bien entretenu, avec faibles charges.

Il est composé de 3 appartements :
- un T3 de 61 m² + garage fermé + place de parking
- un T4 de 84 m² + balcon + garage fermé + place de parking
- un T4 de 84 m² + balcon + garage fermé + place de parking

# Deux appartements sont actuellement loués assurant des revenus immédiats
# Un appartement est libre, idéal pour un futur propriétaire occupant ou pour optimiser la location.

Il bénéficie d'une très bonne performance énergétique (C) grâce aux travaux déjà réalisés : isolation par l'extérieur, isolation des combles, fenêtre PVC double vitrage.

Bonne rentabilité nette avec situation locative saine.
Idéal pour un investissement alliant emplacement, performance énergétique et potentiel patrimonial.

Honoraires de 3.97 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (718 500 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie LAURANT inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 877 571 000
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 12 pièces
  • 230 m²
  • 8 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée

L'extérieur :

  • 3 Parkings
  • 3 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
Synthèse
Immeuble à Toulouse
747 000 €
Surface : 230 m²
Prix au m² : 3 248 €
Transaction :
Achat
Référence :
216287NL
Date de publication :
Aujourd'hui à 18:02
Immeuble - 230 m² - 12 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3gimmo
3gimmo
EI - Nathalie LAURANT
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
136
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 760 € à 3 770 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes