Studio - 14 m² - 1 pièce à Toulouse

Découvrez ce studio de 14 m², classé deux étoiles, niché dans un immeuble ancien de caractère en plein cœur de Toulouse. Ce bien, récemment rénové, offre une pièce de vie confortable avec une cuisine équipée et une salle d'eau moderne avec WC. Vendu entièrement meublé et équipé, il représente un investissement clé en main, idéal pour la location meublée ou saisonnière.

Situé dans le quartier prisé des Carmes, à proximité immédiate du Marché des Carmes et de la rue des Filatiers, cet appartement bénéficie d'un environnement très recherché. L'immeuble historique à colombages, classé bâtiment de France, a été entièrement rénové, ajoutant au charme et à l'authenticité du lieu.

Côté transports, la station de métro Carmes (ligne A) est à moins de 100 m, et le pôle de correspondance Esquirol, desservi par plusieurs lignes de transports en commun, est à environ 200 m. Pour la scolarité, plusieurs établissements sont accessibles à pied : l'école primaire Calandreta De Garoneta et l'école élémentaire publique Fabre à environ 200 m, le collège et lycée professionnel Myriam et le collège Saint-Thomas d'Aquin à environ 300 m, l'école primaire Saint Stanislas de Toulouse à environ 500 m, et l'école élémentaire publique Joseph Lakanal à environ 600 m. Pour les moments de détente, l'Allée Jules Guesde et le Jardin Royal, situés à environ 600 m, offrent de belles possibilités de promenades.

Caractéristiques techniques :
- Charges de copropriété : 450 €/an (prévisionnelles)
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Individuel
- Distribution eau chaude : Électrique Individuel
- Taxe foncière : 450 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.