Appartement - 37 m² - 2 pièces à Toulouse

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 37,36 m² et une terrasse de 3 m². Cet appartement allie modernité et confort, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.

Imaginez-vous dans votre séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, lumineuse et bien agencée, vous offrira des nuits paisibles.

Le chauffage collectif garantit une température agréable toute l'année. La terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Situé à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement est idéal pour les professionnels et les étudiants. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, métros, crèches, maternelles, écoles élémentaires, alimentations générales, restaurants, et médecins généralistes. Plusieurs tramways, parcs et jardins, hôpitaux sont également accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, pratique et bien situé. Contactez-nous dès maintenant au 05 61 150 150 ou par e-mail agence@airbossimmo.com pour connaître toutes les modalités d'investissement de cet appartement de 2 pièces à Toulouse !

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%.
Prix LLI ttc 171 900 €
Prix du logement TTC avec l'option TVA à 5,5% Réduite 164 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD