Studio - 14 m² - 1 pièce à Toulouse

Ce studio de 14 m2 en rez-de-chaussée, situé dans un immeuble ancien de caractère en hyper-centre de Toulouse, offre une pièce de vie confortable avec cuisine équipée et une salle d'eau moderne avec WC, le tout en excellent état et récemment rénové. Vendu entièrement meublé et équipé, il constitue un investissement clé en main, prêt à être exploité immédiatement, notamment en location meublée ou saisonnière.

Installé au cœur du quartier prisé des Carmes, à deux pas du Marché des Carmes et de la rue des Filatiers, ce bien bénéficie d'un environnement très recherché, dans un immeuble historique à colombages entièrement rénové.

Côté transports, la station de métro Carmes (ligne A) se trouve à environ 100 m, tandis que le pôle de correspondance Esquirol, desservi par plusieurs lignes de transports en commun, est à environ 200 m. Pour la scolarité, l'école primaire Calandreta De Garoneta est située à environ 200 m, l'école élémentaire publique Fabre à environ 200 m, le collège et lycée professionnel Myriam à environ 300 m, le collège Saint-Thomas d'Aquin à environ 300 m, l'école primaire Saint Stanislas de Toulouse à environ 500 m et l'école élémentaire publique Joseph Lakanal à environ 600 m. Pour les espaces verts, l'Allée Jules Guesde se trouve à environ 600 m et le Jardin Royal à environ 600 m, offrant de belles possibilités de promenades et de détente.

Caractéristiques techniques

- Charges de copropriété : 450 €/an (prévisionnelles)
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Individuel
- Distribution eau chaude : Electrique Individuel
- Taxe foncière : 450 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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