Appartement - 78 m² - 4 pièces à Toulouse

Découvrez ce charmant appartement T4 de 78 m², niché au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, dans un quartier résidentiel prisé de Toulouse. Ce bien lumineux et traversant vous séduira par sa vaste pièce de vie, prolongée par un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée sur une cour paisible, idéale pour des moments de détente en plein air.

La cuisine séparée, entièrement équipée, s'ouvre sur une loggia pratique, ajoutant une touche de fonctionnalité à cet espace convivial. L'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'un grand dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, garantissant confort et praticité au quotidien.

En complément, une cave spacieuse et une place de parking sont à votre disposition, vous offrant un confort de vie supplémentaire.

Le quartier est desservi par plusieurs arrêts de bus, dont Soupetard Salonique à moins de 200 m et Coquille à 500 m, facilitant vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle Jolimont à moins de 400 m et de l'école élémentaire Jolimont De Toulouse à une distance similaire. Pour vos loisirs, le parc Coquille et le jardin Observatory, situés respectivement à 500 m et 600 m, offrent des espaces verts agréables pour toute la famille.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1459 €
- Charges de copropriété : 200 € (chauffage et eau chaude inclus)
- DPE : C
- Mode de chauffage : Collectif, gaz
- Distribution d'eau chaude : Collective

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.