Appartement - 50 m² - 2 pièces à Toulouse

Maison Dona vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 50 m² à rénover, situé au 5? étage d'une résidence des années 90, très bien entretenue, dans le quartier recherché du Pont des Demoiselles.

Acheté sur plan, cet appartement n'a jamais changé de propriétaire ni d'aménagement. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son orientation agréable et sa vue dégagée sur les toits de Toulouse ainsi que sur l'église Saint-Joseph, reconnaissable à son clocher rappelant celui de la Basilique Saint-Sernin.

Des travaux de remise aux normes et au goût du jour sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du logement.

L'appartement dispose de nombreux atouts : place de parking, balcon, ascenseur, cellier et une cave, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus de renseignements, contactez l'agence.Bienvenue chez Maison Dona !

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 849.00 € et 1149.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.