Maison - 218 m² - 9 pièces à Toulouse

Toulouse / Lalande - Grand Selve - Croix Bénite - Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, avec terrasses et dépendance, sur une parcelle arborée de 481m2 !

Bénéficiant de deux niveaux autonomes (possibilités : grande maison familiale ou deux logements distincts), cette maison aux beaux volumes vous permettra de vivre en toute intimité avec accès immédiat aux commodités : transports, commerces et écoles.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une grande pièce à vivre de 48m2 avec salon/salle à manger et cuisine aménagée/équipée, de quatre chambres avec placards et de deux salles d'eau. A l'étage, elle dispose d'un salon de 24m2 avec accès terrasse, d'une cuisine aménagée/équipée, de trois chambres et d'une nouvelle salle d'eau.

Une dépendance de 24m2, une cave en sous-sol de 11m2, deux abris de jardin et trois terrasses (dont une avec barbecue et four à bois) complètent les prestations de qualité de ce bien.

Les plus : maison 'refaite à neuf' entre 2018 et aujourd'hui (trois extensions, rénovation globale, climatisations réversibles, menuiseries, cuisine, salles d'eau, terrasses,...), exposition principale Sud, nombreuses possibilités d'aménagement, jardin arboré, portail motorisé, fibre.

A découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 311415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024.

Prix du bien : 445 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr