• Maison - 80 m² - 4 pièces
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340 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison individuelle T4 – Calme et lumineuse à la Roseraie, Toulouse (31500)
À découvrir sans tarder !
Située dans le quartier recherché de la Roseraie, au calme absolu, cette maison indépendante T4 d'environ 80 m² offre un beau potentiel sur une parcelle de 287 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son ambiance paisible.
La maison propose un séjour avec vue sur le jardin et un beau parquet, une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau à rafraîchir.
L'espace nuit se compose de trois jolies chambres toutes dotées d'un magnifique parquet et baignées de lumière.
Côté confort, la maison dispose de menuiseries double vitrage, de volets PVC, d'un chauffage au gaz, ainsi que d'un grand garage de près de 29 m² et d'une buanderie pratique.
Le tout sur un terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir (cuisine, salle d'eau, électricité), mais le potentiel est indéniable.
La maison séduira les amateurs de calme, de quartiers conviviaux et de projets à personnaliser.
Emplacement privilégié :
À seulement 10 minutes du métro Roseraie , proche des écoles, commerces et des axes principaux, dans un environnement résidentiel où il fait bon vivre.
Une maison lumineuse, indépendante et pleine de charme à la Roseraie — à visiter sans attendre !
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/models/kBe9fPh9zQx
Référence agence : 2384

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    correct
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 257 €
Synthèse
Maison à Toulouse
340 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 4 250 €
Transaction :
Achat
Référence :
POKY-HJD-CSL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Amplitude Immobilier
Amplitude Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
327
kWh/m²/an
70
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
70
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 octobre 2025
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