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Appartement - 42 m² - 3 pièces à Toulouse

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183 000 €
42 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Hyper Centre de TOULOUSE, rue reliant le CAPITOLE à la Garonne.
Au 3ème et dernier étage sur rue d'un bâtiment de la 1ère moitié du 20ème siècle. Appartement 2 petites chambres récemment libéré par les locataires.
Vendu libre, modernisation à prévoir.
Projet d'investissment locatif, la localisation est excellente. Les deux petites chambres de 8.5 m2 chacune restent confortables pour une colocation.
Projet résidence principale, un réagencement en T2 parait évident.
Pièce de vie de 18 m2 coin cuisine compris.
Double vitrage, hauteur sous-plafond presque 3m. Une partie de l'appartement est couverte par le duplex voisin. On est donc pas directement sous les toits.
Charges : 1420 EUR dont 780 EUR part locative.
Taxe foncière : 951 EUR dont 133 EUR TEOM (ordures ménagères)
Romain CARLOT Conseiller Transactions Immobilières ACI CAZES Immobilier 06 82 01 44 36 / carlot.romain.31@gmail.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 42 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Ouest, Nord
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    14
  • Charges annuelles :
    1 420 €
Synthèse
Appartement à Toulouse
183 000 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 4 357 €
Transaction :
Achat
Référence :
1845
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 42 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
CAZES IMMOBILIER
CAZES IMMOBILIER
CARLOT Romain
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
307
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 décembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 020 € à 1 440 €
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