Maison traditionnelle - 90 m² - 4 pièces à Toulouse

Maison Bonnefoy (extrémité Bonnefoy début Maourine) à 3 minutes à pied de la future station de métro Toulouse Lautrec, très lumineuse (exposition Est/Ouest) sur 1 étage (garage au rdc et habitation au 1er) avec une très grande terrasse fermée de 19,2 m2 à l'Est et un balcon à l'Ouest.
3 chambres, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse, possibilité de l'ouvrir sur le salon pour faire une grande pièce à vivre, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés,
Double vitrage phonique, volets roulants
Dépendances au 1er étage (aménageables)
Grand garage d'environ 150 m² au rez-de-chaussée incluant un bureau, des toilettes, un vestiaire, hauteur sous plafond du garage 4,32m² (hauteur portail du garage 2,87 m² facilitant l'entrée d'un camion) 2 fausses pour vidange voiture.
cave à vin de 6m² au sous-sol
parcelle de 500 m² environ incluant la maison.
Proche de toutes commodités : boulangerie, coiffeur, boucherie, traiteur, fruits et légumes à 4 min à pied, Auchan Maourine à 3 minutes à pied, pharmacie 5 min à pied, restaurants 4 min à pied. Crèches et écoles à 6 minutes, Lycée à 6 min à pied.
Bus à 4 min à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ABCD IMMO TOULOUSE : Nathalie Ramirez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903096147