Appartement - 39 m² - 2 pièces à Toulouse

Découvrez ce charmant appartement T2 de 39.10 m², situé dans un immeuble de standing normal construit en 2012. Libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace lumineux et bien agencé.

Au troisième étage, cet appartement vous offre une vue imprenable sur un jardin paisible et une terrasse de 6 m², parfaite pour profiter des rayons du soleil toute l'année. Le séjour spacieux de 22 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue agréable sur la terrasse et le jardin.

La cuisine équipée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. L'état intérieur a été rafraîchi pour vous offrir un espace prêt à être personnalisé selon vos goûts.

Les parties communes de l'immeuble sont en bon état et l'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs écoles (maternelle, élémentaire), un parc et jardin, des commerces d'alimentation générale, ainsi que des médecins généralistes. Un arrêt de métro est également accessible en 15 minutes à pied.

Pour les parents, un collège est accessible en 5 minutes en voiture. L'appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion fiable pour le travail ou les loisirs.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement lumineux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous déjà profiter de votre nouvelle vie dans ce cadre agréable.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 670 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.