Appartement - 48 m² - 2 pièces à Toulouse

TMH VEND à TOULOUSE (31500) au 1 rue Jean Montariol. Un appartement T2 de 48,23 m² au 2e étage. Réf. 0026-180. Lot n°5.

A proximité du métro Jolimont, des bus, des commerces et du Jardin de l'Observatoire, découvrez cet appartement comprenant une entrée avec cellier, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Atouts supplémentaires :
- Résidence calme à proximité des commerces et transports,
- Idéal premier achat,
- Pas de frais d'agence.

DPE : C (129 kWh/m2.an) – GES : C (26 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 775 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 30 lots (dont 22 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 329 €/an. Taxe Foncière : 725 €.

Prix de vente : 121 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking - Possibilité d'acquérir une place de parking en sus : + 7 000 € (selon disponibilité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 20/12/2025.