Maison - 255 m² - 7 pièces à Toulouse

Découvrez cette maison de caractère, nichée dans le quartier recherché de Pont des Demoiselles à Toulouse. Offrant une surface généreuse de 255 m², cette demeure, construite en 1948 et rénovée avec soin en 2021, marie harmonieusement le charme d'antan et le confort moderne.

En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour de 83 m², inondé de lumière grâce à son exposition plein ouest, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se distingue par son élégance intemporelle et ses équipements de pointe. Une grande terrasse de 60 m² prolonge cet espace, parfaite pour savourer les journées ensoleillées, tandis qu'un patio intérieur offre un coin de tranquillité et d'intimité.

À l'étage, six chambres spacieuses vous attendent, idéales pour accueillir une grande famille. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace, garantissant un confort optimal. Une dépendance de 15,71 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un bureau ou un espace de rangement.

Le jardin arboré de 554 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine enterrée pour des moments de détente et de fraîcheur. Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle offre la possibilité d'être divisée en deux habitations distinctes, ajoutant une flexibilité d'usage.

La localisation de cette maison est un atout indéniable, avec une proximité immédiate des transports en commun (ligne 9), des écoles et des commerces.

Caractéristiques techniques :
Surface : 255 m²
Terrain : 554 m² avec jardin de 400 m²
Année de rénovation : 2021
Nombre de chambres : 6
Pièces d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau
Chauffage : Bois
Consommation énergétique : 159 kWh/m² (C)
Gaz à effet de serre : 5 kg CO₂/m²/an (A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.