Fonds de commerce - 1 600 m² à Toulouse

Situé entre Agen et Toulouse, cet hôtel est placé idéalement sur un axe important du Gers.

Construit en 1978, Bâti Hotel : 1 600m2

Comme il y a un toit terrasse, un deuxième étage peut être construit.

Hôtel Restaurant 3* « 3 cheminées au classement Logis » avec une sortie de contrat fin 2025, redevance annuelle de 20 K€.

Dans un parc arboré de 8 500m², l'établissement, entièrement rénové, propose de belles prestations à ses clients:

Disposant de 27 chambres climatisées tout confort avec pour surface de 16m2, 23m2 et 25m2.
Avec ascenseur,
Une maison de fonction T6
Restaurant de 75 couverts + terrasse (classement 2 cocottes)
Piscine
Aire de jeux
Et 80 places parkings gratuites sécurisées.

Les travaux réalisés par les exploitants actuels depuis 3 ans sont :
-isolation de toutes les chambres
-installation de climatiseurs neufs
-installation de rails à rideaux neufs
-pose de plaques en pvc dans toutes les douches
-aménagement de la salle petit-déjeuner
-installation d'une pompe à chaleur pour piscine chauffée toute l'année

Hotel ouvert toute l'année.
Clientèle d'affaires en semaine,
Clientèle régulière de passage et touristique le week end.

Pour l'exercice 2023 :
Chiffre d'affaires 1 028 292.64 €
Résultat net comptable 101.62 €

Pour l'exercice 2024 :
Chiffre d'affaires 758 113.67 €
Résultat net comptable 539.88 €

CA réparti :
75% hôtel
25% restaurant

Pour la partie hôtel : 1 ETP 35h hebdo employée de ménage
Pour la partie restaurant : 2 ETP 35h hebdo employées serveuses + cuisinier

Belle affaire à saisir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel 06 69 39 07 50 - Réf.919514