Fonds de commerce - 64 m² à Toulouse

À vendre – Fonds de commerce d'optique. Exclusivité CAPIFRANCE
Proche Toulouse Nord, entre Montauban et Toulouse
Affaire indépendante rentable, située en emplacement N°1 avec stationnement facile et clientèle fidèle de proximité (rayonnement rural/semi-rural).
Chiffres 2024 : CA HT : 115 k€ EBE retraité : 47 k€ Résultat net : 24 k€ Loyer 886 €/mois.
→ Dossier financable permettant un financement d'environ 70 k€ sur 7 ans. Apport personnel à prévoir.
Atouts :
Local rénové, matériel récent, magasin immédiatement exploitable.
Salle d'examen de vue.
Conformités réglementaires (PMR, sécurité, logiciel certifié)
Excellente e-réputation (4,8/5 Google)
Développement du CA possible : +10 % par an
Exercice réalisable seul (pas de nécessité de personnel)
Profils visés :
Opticien diplômé souhaitant s'installer et pérenniser une clientèle déjà établie / investisseur multi-sites (cessionnaire ouverte à poursuivre en salariat).
Métier relationnel, métier conseil, activité sécurisée et rentable, perspectives de progression du CA.
Vente cause nouveau projet personnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.932839