Maison - 150 m² - 6 pièces à Toulouse

Toulouse - Côte Pavée

À seulement 1,3 km de l'école Saint-Joseph, 750 m du Parc de la Boisseraie et 1 km du Pont des Demoiselles, commerces et services accessibles à pied.
Idéalement située entre l'avenue Jean Rieu et l'avenue Saint-Exupéry, dans une rue calme et résidentielle, sans vis-à-vis.

Maison contemporaine rénovée - 6 pièces - 150 m² - Terrain 434 m²
Cette belle maison familiale allie confort, modernité et qualité des prestations. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie privilégié avec jardin paysagé, piscine et stationnement privatif.

Au rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie de 57 m² avec cheminée à insert et climatisation réversible
Cuisine ouverte entièrement équipée
Hall d'entrée avec rangements intégrés
Espace buanderie fonctionnel
Une chambre avec salle d'eau privative
WC séparé
À l'étage :
4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
Salle de bains familiale
WC indépendant
Prestations : chauffage au gaz de ville, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible, cheminée à insert.
Extérieurs :
Piscine au sel sécurisée par volet électrique
Pool house avec cuisine d'été et terrasse carrelée
Cabanon de jardin et espaces de rangement vélos/bois
Jardin arboré et intimiste
Un studio de 20 m² indépendant complète l'ensemble
Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale au coeur de la Côte Pavée, à deux pas des écoles, espaces verts et commodités.

Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 995 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1015.00 et 1373.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.