• Appartement - 55 m² - 2 pièces
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220 000 €
55 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

RARE SUR LE SECTEUR - À deux pas de la cathédrale Saint-Sernin, en plein coeur de l'hypercentre toulousain, venez découvrir cet appartement T2 situé au premier et dernier étage d'un immeuble calme et intimiste de seulement 3 appartements.

L'appartement, offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec coin cuisine, proposant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de plus de 14 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Travaux à prévoir : installation d'une cuisine et rénovation salle d'eau.

Chauffage électrique.
Appartement vendu libre de toute occupation.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Toulouse.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762.00 € et 1032.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARTAE IMMOBILIER : Camille GRIMAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904777414

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 55 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    36
Synthèse
Appartement à Toulouse
220 000 €
Surface : 55 m²
Prix au m² : 4 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2063-ARTAEIMMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 55 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ARTAE IMMOBILIER
Camille GRIMAL
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
165
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 762 € à 1 032 €
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