• Maison - 77 m² - 4 pièces
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  • Maison - 77 m² - 4 pièces
  • Maison - 77 m² - 4 pièces
278 000 €
77 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Opportunité dans le quartier de Croix Daurade à Toulouse,
Découvrez cette rmaison individuelle de plain-pied d'une surface de 76 m², prête à être entièrement rénovée selon vos goûts.
Exposée est-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité agrémentée par la vue sur le jardin. Elle comprend 2 chambres et un bureau, 1 salle de douche et un WC. Son séjour spacieux de 23 m² ouvre sur une cuisine aménagée de 15 m2 et donne accès à une terrasse.
Sur un terrain de 485 m², vous pourrez laisser libre cours à vos projets d'aménagement extérieur, sur lequel se trouve un garage de 21 m2 et un abri jardin de 15 m2
De plus, équipée de double vitrage et volets roulants électriques, elle offre un confort optimal. Le calme du lieu est un vrai plus.
Ce quartier résidentiel présente un riche tissu commercial, comprenant supermarchés, pharmacies et autres commodités indispensables.
Le lycée Raymond Naves se trouve à proximité et le réseau de transport est bien développé avec plusieurs lignes de bus et périphérique.
Croix Daurade est donc un quartier vivant et agréable à vivre, tout en étant à proximité du centre-ville de Toulouse.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 77 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1954
Synthèse
Maison à Toulouse
278 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 3 610 €
Transaction :
Achat
Référence :
931V406M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 77 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CIM 31 Occitanie
CIM 31 Occitanie
CIM Occitanie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
315
kWh/m²/an
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 170 € à 2 980 €
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