Appartement - 103 m² - 4 pièces à Toulouse

Croix de pierre, route d'Espagne dans une résidence sécurisée et verdoyante avec piscine, courts de tennis et aire de jeux pour enfants, découvrez ce spacieux appartement traversant de 103 m², aux volumes généreux et modulables. Situé au 1er étage d'un immeuble en comptant 9, il comprend : . une entrée avec rangements. un grand espace de vie lumineux avec salon, salle à manger (facilement transformable en 4è chambre). une cuisine ouverte entièrement équipée. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (placard dans chaque chambre). une seconde salle de bains indépendante et wc séparés. Les atouts : . Double séjour modulable en 4ème chambre : potentiel T5. Cuisine ouverte récente. 2 pièces d'eau. Plan traversant et lumineux. le séjour et la cuisine ont un accès à la terrasse Equipements : Baies vitrées aluminium dans chaque pièce Volets roulants électriques avec commande centralisée. Entièrement carrelé. Climatisation dans le séjour - salle à manger. Livré avec place de parking aérienne et cave. Commodités à proximité : Commerces, écoles et lycée, salle de sport, transports en commun, accès rocade, station vélib à la sortie de la résidence. 16 minutes à pied du tramway Croix de pierre. Ce bel appartement pourra intéresser différents types de profils (couple, famille, ou investisseur grâce au potentiel locatif étudiant / 4 chambres et 2 salles de bains). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél. : 06 61 63 87 36, E-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832 361 778.