Appartement - 117 m² - 5 pièces à Toulouse

Toulouse – Quartier recherché - Avenue Jean Chaubet 31500

Situé en étage élevé d'une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement T5 d'environ 120 m2 offre une vue exceptionnelle sur Toulouse, ses alentours et les Pyrénées. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de volumes.

Caractéristiques principales:

* Double séjour lumineux avec grandes baies vitrées et vue dégagée
* Cuisine indépendante
* 3 chambres confortables avec rangements
* 2 salles de bains et 2 WC
* 2 balcons
* 2 caves pour stockage
* 1 box fermé pour stationnement sécurisé.

L'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à sa double orientation.

Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et accès rapides vers le centre-ville ou la rocade.

Cette annonce référence 293014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE GAYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91887444700017.

Prix du bien : 377 100,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 45
Charges prévisionnelles annuelles : 2 393,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr