Duplex - 117 m² - 5 pièces à Toulouse

TOULOUSE (31400) - APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE, BALCON, GARAGE ET PARKING À vendre : découvrez ce bel appartement lumineux de 5 pièces offrant 116,58 m² habitables, situé dans un quartier en pleine restructuration - un atout majeur pour un investissement pérenne. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 32 m², de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'un bureau. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux toilettes. Le confort est assuré par un chauffage individuel et une climatisation. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un balcon, idéals pour les beaux jours. Situé au calme, en fond de résidence, cet appartement n'attend plus que vos valises ! Construit dans les années 90, l'immeuble est bien entretenu et dispose d'emplacements pour véhicules. Ce logement bénéficie d'un garage et d'une place de parking privatifs. Proche écoles, commerces et transports, cet appartement réunit confort, praticité et sérénité au quotidien. Prix de vente : 368 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Charges annuelles de copropriété : 1 752 € (25 lots principaux). Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Anthony LAMOUR - EI - 06 06 89 19 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 511 908 048 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030052489) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 116.58 m²