Appartement - 124 m² - 5 pièces à Toulouse

Iad France - Arnaud Guillemain (06 28 52 64 86) vous propose : TOULOUSE – FAUBOURG MALEPÈRE – T5 DUPLEX DE 125 m² environ – TERRASSE 49 m² environ – RÉSIDENCE NEUVE 'PLACE FAUBOURG' Dans le quartier en pleine transformation du Faubourg Malepère, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse, découvrez ce spacieux appartement T5 en duplex de 124,6 m² environ au sein de la résidence neuve Place Faubourg, alliant architecture élégante et cadre de vie végétalisé. Ce logement familial dispose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour traversant ouvrant sur une grande Terrasse de 49 m² environ offrant un prolongement naturel de l’espace de vie, d’une cuisine ouverte, et de 2 chambre, ainsi qu'une salle de bains. L’étage dessert 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Située dans une résidence à taille humaine, calme et sécurisée, ce bien bénéficie de prestations soignées, de 2 parkings en sous-sol, de locaux à vélos et d’un cOEur d’îlot paysager avec potagers partagés, composteurs et espaces de détente. Le tout à proximité immédiate de la future ligne C du métro, des commerces, écoles, parcs et bassins d’emplois (Labège, Balma, Montaudran). La résidence répond aux plus hauts standards de qualité et de confort. Livraison T3 2025. Contactez-nous pour découvrir ce bien d’exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Guillemain EI (ID 83357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930240841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.