Appartement - 116 m² - 4 pièces à Toulouse

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429 000 €

116 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

- BIEN RARE - BEL APPARTEMENT 4 PIECES DE PLAIN-PIED AVEC COUR ARBOREE ET EMPLACEMENT DE PARKING Appartement entièrement rénové en 2018, dans une maison divisée en 2 appartements. Copropriété gérée en syndic bénévole. - Superficie : 116 m² en rez-de-jardin - 4 pièces lumineuses et traversantes - Offrant de beaux volumes avec une pièce de vie de 50m2 - Cour arborée de 70 m2 au calme absolu. - Place de parking - Une rénovation complète, alliant élégance et modernité en tenant compte des normes actuelles: - Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. - Vous serez séduits par une belle pièce de vie de 50M2 baignant de lumière. - Isolation complète, pour un confort optimal. - Double vitrage, volets roulant électriques. - Chauffage électrique. - Un emplacement privilégié : à deux pas du métro barrière de Paris et de la future ligne C, des commerces, des écoles, transports, accès rocade direct. - Idéal aussi bien pour une résidence principale et pour une profession libérale (bureaux, cabinet, etc.) - Copropriété : - Faibles charges annuelles : 14 euros / mois - Aucune procédure en cours et pas de travaux prévus - Parfaitement entretenue - Diagnostics énergétiques : - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A Numéro Ademe 2531E1747859S Estimation des coûts annuels : entre 1510 euros et 2070 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 429 000 euros FAI (Frais d'Agence Inclus, à la charge de l'acquéreur) Un bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ". (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
116 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 116 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes
Salon / Séjour de 50 m²

Informations complémentaires
Surface de 49 m², rdc, exposition sud-ouest
Salle à manger de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc