Appartement - 46 m² - 2 pièces à Toulouse

A VENDRE- 10103 Appartement T2 de 46 m² habitables situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée à Toulouse 31200.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée avec des meubles de rangement et comprenant plaque de cuisson et hotte.
Il dispose d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le séjour donne accès à une terrasse de 8,66 m² idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie du double vitrage et de volets roulants manuels. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
L'immeuble bénéficie d'un excellent emplacement avec des supermarchés à moins de 5 min à pied, plusieurs pharmacies, écoles et crèches et bons accès aux transports publics.
Appartement actuellement loué 521 ¤ hors charges, libre de toute occupation au plus tard en octobre 2025. Charges annuelles de copropriété : 959 ¤. Taxe foncière : 1 080 ¤.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Pour une visite, prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail c.hamon82000@gmail.com. Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 128 400 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.