Magasins - 70 m² à Toulouse

Cession de Droit au Bail - Local Commercial Emplacement Prime N°1 - Toulouse

Situé en emplacement prime dans le centre de Toulouse, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité avec une belle vitrine sur rue. D'une superficie de 70m² et en parfait état, il est prêt à accueillir une enseigne de renom. Attention : ce local ne permet pas d'activités de restauration ni de nuisances.

Caractéristiques principales :

- Superficie : 70 m²
- Loyer mensuel : 2500€ HT/HC
- Provision sur charges mensuelles : 27€
- Taxe foncière à la charge du locataire

Conditions de la cession :

Montant de la cession : 134 197 € FAI HT (soit 137 036 € FAI TTC), à la charge de l'acquéreur
Ce local est idéal pour des activités de détail, une enseigne nationale, des services, du prêt-à-porter, ou tout commerce cherchant à s'implanter dans un emplacement de premier choix.

Pour toute demande d'information et visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 17 036 € à la charge du locataire. Provision sur charges 27 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 31012021000000098