Duplex - 101 m² - 3 pièces à Toulouse

Toulouse Guilhemery T3bis en duplex rénové avec balcons.
Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 3bis entièrement rénové par une entreprise de renom dans une copropriété de caractère composé d'une dizaine de lots.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le charme de la pièce de vie de plus de 25m2 puis de sa luminosité grâce à son exposition sud ouest et également de la praticité de son espace dinatoire avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
L'appartement bénéficie de beaux volumes mis en avant par une distribution fonctionnelle.
Au coin nuit nuit, vous retrouverez deux chambres spacieuses (13 et 17m2), chacune avec une salle d'eau privative puis des WC séparés.
L’alliance entre les matériaux, éléments anciens et contemporains, fait de cet appartement un lieu unique, plein de charme souligné par une grande luminosité.
Les + : appartement équipée d'une climatisation réversible, aucun travaux à prévoir, faibles charges, entièrement réisolé, etc...
Avec sa localisation privilégiée, son charme authentique et son confort exceptionnel, ce duplex constitue un bien singulier et rare sur le marché immobilier.
Le tout est situé à deux pas du Caousou et du centre ville Toulousain.
Commerces et transports à proximité directe (Bus L1, Métro Ligne B et C François Verdier, 9 minutes à pied)
Une visite s'impose.
Référence agence : 5383