Appartement - 108 m² - 4 pièces à Toulouse

T4 de 108 m² dernier étage avec vue sur Les Coteaux de Pech David.
Situé Rue Caubere dans une résidence récente de 2021, nous vous proposons ce grand T4 de 108 m² avec ses 2 terrasses et ses 2 places de parking. Vous serez séduit par sa luminosité, son calme, sa grande suite parentale, ses 2 terrasses avec vue sur les Coteaux de Pech David.
L'appartement se compose d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau et son dressing indépendant, ses 2 terrasses, une salle de bain, une buanderie ainsi que 2 places de parking sécurisées au sous-sol.
Vous disposez de tout le confort moderne, aucuns travaux sont à prévoir et l'appartement est sous garantie décennal. Vous êtes au 4 -ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur.
Vous avez les commerces à proximité ainsi que les écoles, le collège et lycée Bellevue et l'Université Paul Sabatier.
Composition de l'appartement :
Un séjour cuisine de 36 m² avec accès aux 2 terrasses.
Une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau (douche à l'italienne et un meuble vasque) et un dressing.
Une chambre de 18 m² avec dressing.
Une chambre de 12.5 m².
Une salle de bain de 7 m² avec baignoire et meuble double vasque.
Une buanderie de 6 m².
Un wc indépendants.
2 terrasses de 9 m² chacune exposées Ouest.
2 Places de parking en sous-sol.

Informations pratiques :
Il est classé en B au DPE.
Menuiserie en double vitrage avec volet roulant électrique.
Chauffage et eau chaude avec chaudière à condensation.
Taxe foncière 1400EUR / an
Charges de copropriété 168EUR / mois avec eau comprise.
Ligne de bus 34 à 1 minute.
Métro Ligne B station faculté pharmacie à 12 minutes à pied.
Pour toutes visites veuillez contacter l'agence.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Quote part annuelle(moyenne) : 2016 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_29064541)